东戴河成为滨海旅游度假区|官网首页

7月27日，在辽宁省绥中市凯撒东戴河召开的第三届中国滨海旅游房地产发展高峰论坛上，房地产中国网获悉，两年后，东戴河成为继北戴河、南戴河之后，达达河地区新的滨海旅游度假区。据当地一位业内人士透露，由于对东戴河的发展前景寄予厚望，包括凯撒、和盛、圣邦基金会在内的一大批开发商纷纷迁往东戴河进行房地产研发，其中凯撒集团投资500亿的东戴河旅游房地产项目已初具规模。

凯撒旅游R&D有限公司总经理柴文东在论坛现场回应：东戴河从项目规划之初就有意识地将滨海度假区的市场需求与城市级设施的功能结合起来，致力于建设一个能够满足无食、旅居、旅游、划船、艺术、购物等市场需求的国际性滨海度假区，开创中国北方滨海度假地产的新高度。柴文东解释说，目前，凯撒东戴河14栋临海公寓已全部封顶，首批近3000名业主已交付入住。今年，东戴河项目将进入近6000户家庭，现已成为环渤海地区新的旅游度假目的地。中国住房和城乡建设部政策研究中心主任秦红指出，经济增长率将推动旅游房地产的稳定发展。

京津冀一体化和房企转型给旅游房地产带来新的发展机遇。在京津冀一体化经济圈中，经济转型和房企转型是必然趋势，旅游业和旅游房地产将带来新的发展机遇。此外，高速铁路的开通给项目带来了新的机遇。

2014年2月，预示着东戴河高铁站的开通，东戴河旅游月转入高铁时代。这里和北京的距离将缩短到两个小时。

秦红回应说，高铁的开通让东戴河的区位优势越来越明显。同时，它旅游资源丰富，是一个产品繁多的地方。高铁线路将极大地促进东戴河的发展。

不过今年大调整，有人担心秦皇岛会陷入鬼城；也有媒体报道称，由于该地区库存积压，一些房地产价格大幅下调。很久以前，辽宁东戴河新区管委会主任张青民回应说，过去几年，我们控制了商品房用地，大幅提高了地价。今年，我们还提高了商品房土地的转让价格。目前，东戴河新区的住房存量基本保持在长期水平。

近年来，新区房地产价格保持了大幅合理的下降，房地产销售也随之表现良好。据张青民解释，目前，东戴河新区已经签约项目300多个，开工项目200多个，投产企业100多家。东戴河经过五年的R&D和建设，在确保工程质量的前提下，在重点工程上下了很大功夫，在推进重点工程建设上下了很大功夫，目前取得了实质性的进展。国家信息中心首席经济学家、经济预测部主任范剑平认为，新型城镇化将加速房地产市场的发展，随着居民生活水平的提高和对优质生活的坚持，自然历史资源、私有产权和专业服务相结合的滨海旅游度假时代正在开启。

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