发布时间：2021-01-11 来源：电竞外围菠菜app19550
根据国土资源部的网站，国土资源部、住建部日前收到了《关于房屋交易与不动产注册交会有关问题的通报》。通报表明，对于目前各地不动产统一登记后经常发生的历史遗留问题，不动产登记机关和住房交易管理部门必须加强应对，共同协商推进地方政府依法合规分类处置，及时解决问题防止小产权房在不动产登记中合法化。以下是全文各省、自治区、直辖市国土资源主管部门、住宅城乡建设厅(建设委员会、住宅基站) :全面落实国务院指导精神，加强部门交叉，解决问题不动产登记“中梗阻”问题，贯彻便民利民，0100 一、资料交接共享(一)不动产统一登记制度执行前构成的住房登记纸资料应交给不动产登记机关，明显合并不能交接的，不应该复制交接，复制交接的资料与原件完全一致，年(二)为了防止再建设，确保住宅交易和不动产登记的电子数据的一致性，住宅登记的电子数据不得原始复制到不动产登记机关，并在9月底之前全面完成。二、对于交易登记业务交叉分为房屋交易和不动产登记机关的地方，必须遵循“进一门，走一条路”的原则，构建房屋交易和不动产登记的有效交叉，贯彻便民利民。
(一)窗口法院。两个部门进入同一服务大厅，设有同一法院窗口，制定统一的申请材料目录，向社会公布住房交易和不动产登记所需的法定材料。
(二)部门逐步处理。收到后，将资料送到两部门进行阶段性业务，不动产登记机关依法进行不动产登记业务。交易涉及应处理的事项，一般的交易业务必须在3个工作日内结算，更简单地说，必须在5个工作日内结算，交易的结果是通过内部网络对不动产登记机构进行系统。
(三)方便群众工作。需要网上处理的房屋交易和不动产登记事项，当事人不得拒绝到现场处理。三、历史遗留问题(一)对于目前各地不动产统一登记后经常发生的历史遗留问题，不动产登记机关和住房交易管理部门必须加强应对，共同协商根据地方政府法律合规分类处置，及时解决问题(二)避免因不动产登记而使小产权房合法化。
四、切实控制和监测房地产市场分析工作房地产登记机构和住房交易管理部门充分认识到监测房地产市场的重要性，将二手房和新建商品房纳入统一的房地产市场管理，加强监测、监督管理和控制不动产统一登记制度实施后，住宅交易和不动产登记信息通过网络动态共享。
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