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全年业绩存忧 部分房企血拼“双12”

发布时间:2021-01-13    来源:官网首页20689

本文摘要:【地产中国网原创报道】随着前11月的销售额相继公布,住宅企业2014年的成绩单也暴露了面纱。

【地产中国网原创报道】随着前11月的销售额相继公布,住宅企业2014年的成绩单也暴露了面纱。冰火是双重的。据房地产中国网的统计资料显示,截至目前,有数29家上市住宅企业公布了销售业绩,其中,7家企业的目标完成率达到90%,近76%的住宅企业目标完成率不超过90%,部分住宅企业目标不到4成。

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根据业界相关人员的分析,在整体环境良好的情况下,住宅企业的成绩单并不太差。而且,随着第四季度楼市的好转和住宅企业需要冲刺年末的业绩,不会有更多的住宅企业开始营销战。一些有缘的一些担心随着出租车租赁限制的中止,楼市出现了好转的迹象,但这没有改变一些住宅企业销售低迷的情况。截止到12月9日,在公布业绩的29家上市住宅企业名单中,只有恒大、融创、绿城、万科等7家企业的目标达成率达到了90%,恒大和绿城提前实现了销售目标。

但是,依然有很多住宅企业面临着业绩难以达成的挑战。其中,近76%的住宅企业(22家)的目标不超过90%,14家住宅企业的目标不到约80%,另外两家住宅企业的完成率不到一半,分别是共生创展和中渝地。12月5日,合生创展发表了11月份的销售概要。

从2014年11月30日开始的11个月间,集团合同销售额约为49.73亿元,比去年同期约107.1亿元上升53.57%,合同销售面积为378511平方米。根据预期的130亿元销售目标计算,完成率仅为38.3%,还不到4成,是29家住宅企业中最好的。

恒盛地产是29家住宅企业中唯一没有具体销售目标的企业,销售业绩比2013年更低。前11个月,该集团的合计构筑合同销售额比上年增加43.5%,为36.37亿元。

合计构筑合同的销售面积比上年增加55.3%,为236359平方米。2013年,该企业合同的销售为73亿元,与年初制定的每年110亿的销售目标经常出现34%的差距。

以去年73亿的目标计算,现在的完成率也不到一半。中原地产首席分析师张大伟表示,10-11月房地产市场表现出最高的9笔黄金,但大部分企业与年初制定的销售目标仍有相当大的差距,最后一个月受到冲击,完成的玩耍性相当大。其中最多15家企业不可能已经完成年度任务。

面对低迷的销售,调整目标的房间规划很大。最初的股票将2014年的销售目标定为247亿元,但在此之前11月建设的签名额只有164.8亿元。

第一股董秘王怡拒绝媒体采访时表示,公司将年销售目标降至190-200亿元,提高了近50亿元。与此同时,市场分化越来越严重。

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根据Wind信息统计数据,截至12月1日,发表前11月业绩的27家住宅企业中,有5家住宅企业的预告片失去了净利润。不仅是数据发布中包含的住宅企业,根据预告片的纯利润与去年相比急速增加的上限,纯利润与去年相比为9家,下跌企业约为8家。齐名翔安继续执行伙伴王珂先生的应对,在市场下降周期中,多样化的产品不能给予更高的期望值。在上升周期,刚需盘多的住宅企业的销售业绩比较不稳定。

像恒大一样,我刚一心一意地把二线城市化,第一次实现了全年的销售目标。


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